Turvallinen ostos
Uuden kodin ostaminen on yksi elämän suurimmista päätöksistä. Siksi sen tulee olla ennen kaikkea turvallista.
RS-uudiskohde ja 10 vuoden virhevastuu
Kaikki kohteemme ovat niin sanottuja RS-kohteita, joilla on turvanaan asuntokauppalain edellyttämät turva-asiakirjat, rakennuttajan asettamat vakuudet sekä vakuutus virheiden varalle 10 vuoden ajan.
Toteutamme kaikki kohteemme asuntokauppalain mukaisella perustajarakennuttajamallilla, mikä on kansainvälisesti yleisin tapa toteuttaa uudisasuntoja. Perustajarakennuttaja hankkii tontin, suunnittelee, rakennuttaa, markkinoi ja myy uudiskohteen sekä vastaa laadusta alusta loppuun.
Kohteiden rakennustekniset työt suorittavat valikoidut urakoitsijakumppanit, joiden osalta valvomme, että rakennustyöt suoritetaan konseptimme ja laatuvaatimustemme mukaisesti. Vaikka urakointi on ulkoistettu, perustajarakennuttajan vastuut säilyvät koko 10-vuotisvastuun ajan. Olemme sitoutuneet siihen, että jokainen yksityiskohta on huolella tehty ja täyttää korkeat vaatimuksemme.
Lue lisää RS-järjestelmästä ja uudiskohteen ostamisesta Kilpailu- ja kuluttajaviraston sivuilta
Vakavarainen rakennuttaja ja 100 % turvattu rahoitus
Toimintamallissamme kohteidemme rakentamisen rahoitus turvataan erillisten perustajarakennuttajayhtiöiden kautta, joiden rahoitus on aina 100 % varmistettu ennen rakentamisen aloittamista tunnettujen ja vakavaraisten pääomakumppaniemme kanssa.
Perustajarakennuttaja vastaa myös mahdollisten myymättömien asuntojen kustannuksista ja vastikkeista eivätkä ne jää muiden asukkaiden maksettavaksi. Näin sinun ei tarvitse murehtia valmistumisen aikatauluista tai mahdollisten myymättömien asuntojen vaikutuksista.
Usein kysytyt kysymykset
Kuka vastaa myymättömien asuntojen yhtiövastikkeista?
Rakennuttaja Auratum Asunnot Turku Oy maksaa myymättömien asuntojen yhtiövastikkeet, kunnes asunnot löytävät uudet omistajansa. Muut taloyhtiön asukkaat eivät joudu osallistumaan näihin kuluihin.
Mitä tapahtuu, jos joku osakas ei maksa yhtiövastikkeita?
Jos osakas laiminlyö yhtiövastikkeiden maksun, taloyhtiöllä on kolme keinoa tilanteen
ratkaisemiseksi: maksukehotus, kirjallinen varoitus ja viimeisenä keinona huoneiston
haltuunotto, jolloin taloyhtiö voi vuokrata asunnon ja kattaa näin vuokratuloilla
puuttuvia vastikkeita.
Miten Auratum Asunnot huolehtii myymättömistä asunnoista?
Tarkistamme myymättömät asunnot säännöllisesti varmistaaksemme niiden moitteettoman kunnon. Asunnot pidetään aina siisteinä ja muuttovalmiina uusille asukkaille.
Kuka tekee uuden kotini vuositarkastuksen, jos asunto on ollut valmiina yli vuoden?
Jos asunto on vielä myymättä vuositarkastuksen aikaan, rakennuttaja suorittaa
tarkastuksen, kirjaa havainnot ja varmistaa, että mahdolliset puutteet korjataan.
Vuositarkastus on keskeinen osa laadunvarmistusprosessiamme, jotta jokainen koti
täyttää korkeat standardimme.
Voiko ostaja tarkistaa asunnon, vaikka vuosikorjauksetkin olisi jo tehty?
Ostajalla on aina oikeus tarkistaa asunto ennen päätöksentekoa myös valmistumisen
ja vuosikorjausten jälkeen. Myyntimme auttaa mielellään ja antaa tarkastusohjeet.
Mahdolliset huomautukset ja korjaukset pyrimme hoitamaan aina ennen muuttoa.
Mitä tapahtuu jos taloyhtiössä ilmenee myöhemmin vuosien päästä jotain
puutteita tai ongelmia?
Rakennuttajalla on 10 vuoden vastuu piilevistä rakennusvirheistä, myös silloin, kun
asunto on ollut tyhjillään. Kaikki Auratum Asuntojen rakennuttamat kohteet ovat RS-
kohteita, joilla on rakennusvirhevakuutus, joten mahdollisten vikojen korjaaminen ei
jää asukkaiden harteille.
Luotettava ja turvallinen rahoitus asunnon ostoon
Suomalaisen yhteistyöpankkimme kanssa neuvoteltu rahoitus luo joustavan ja edullisen tavan rahoittaa oman asunnon hankinta.
Rahoitustarjouksemme edut verrattuna normaaliin yhtiölainaan:
- Omarahoitusosuus alkaen vain 10 %
- Ensiasunnon ostajille omarahoitusosuus alkaen vain 5 %
- Matala kuukausierä jopa 30 vuoden laina-ajan ansiosta
- Joustava kk-erä lyhennysvapaan ansiosta
- Kilpailukykyinen marginaali
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan
Tässä kohteessa asuntokauppalain mukaisena perustajarakennuttajana ja asuntojen myyjänä tässä kohteessa toimii Auratum Asunnot Turku Oy, jonka rahoituksesta vastaavat Rausanne Oy ja Turun Seudun Osuuspankki.